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据调查，我国的公寓出租房市场容量早就超出1.1万亿，由于市场份额的不断发展，公寓楼、出租房的生存压力也非常大，公寓出租房的运营模式从粗狂型逐渐向智能化深耕细作变化。运用智能水电表完成远程控制抄表管理方法，提高租客管理方法服务水平变成公寓出租房的核心竞争力。

就目前的行业看来，传统公寓楼、出租房的管理机制愈来愈无法达到租客的人性化感受要求，很多人工成本和可重复性强的常错管理方面，让房东和公寓楼管理人员劳心伤身：

1、清算水电气测算繁杂，人工成本费耗费大

房子出租时，每一个月房东都要和租客清算水电气，有关阶梯用电计费一部分测算尤其繁杂，测算有误或是表述不太清楚非常容易与租客产生误解。

2、水电工程人工抄表，偏差大成本相对高

房管员每月都是会固定不动用上几个月的时长对房屋进行上门服务抄表，占有许多人力资源管理，并且人工测算很容易出现偏差，造成花费多收或者少受都对房东造成损害。

3、水电工程充值缴费难，租客拖租损害大

做租房子领域的人都知道，出租房屋、公寓管理最难的就是充值缴费和催收欠款收帐这一块，房东经常会被弄得愁眉不展。

从上述的几个方面能够得知传统公寓楼、出租房的管理机制缺点过多，很容易让租房管理深陷恶循环，不益于公寓楼、出租房的经营和发展。因此，为了保证租房管理的服务质量、提高核心竞争力，智能的水电表智能管理系统服务项目尤为重要！

1、智能电表精确收费，花费全自动清算

智能电表不用走线，连接网络即可进行，适用台阶计费和利率计费，房东无需费心费力去测算每一位租客的水电费用，智能水电表针对不同台阶时间与利率批量计算使用量。

2、智能计算公摊电费，平摊方法随意选

组装智能电表后，房东可以通过聪慧房东服务平台设定公摊面积地区，每月一键生成公摊面积地区电费清单，依照预设定的平摊方法一键清算，省时省力。

3、线上抄表精确便捷，方便快捷省心省事划算

智能电表以智能型线上的抄表方式替代了传统人工抄表，融合智慧房东服务平台，完成全部租客水电表抄表精确零误差。而且每日、每月的信息都是会同歩到服务平台，租客能够随时查询自已的用能数据信息，管理人员还可以清楚充分了解每一个租客的用能状况。

4、预交费方式协助房东提早资金回笼

智能电表选用预交费方式，即先交费，后用电量。协助房东提早资金回笼，降低经营负担；还可以有效避免因为租客拖欠房租所产生的耗能损害。

5、智能化系统远程访问，房东催款安心

智慧房东服务平台能够多租户线上统一实时管理，管理人员需要把租赁户信息入录智能管理系统，水电气、租金就可以在网上远程访问，管理人员可时实租赁户档案资料、用能信息、交费等情况，服务平台根据大数据智能分析租客行为偏好、给予租房子住异常现象预测预警。

针对拖缴水电气租金的难题，立即将水电工程额度不够或房租扣费时，系统将下达通知信息告之租赁户，租赁户可以通过人工、手机微信、支付宝钱包等几种方式缴费，扣费自动断电，续订插电，根据对智能电表的监管促进租客积极缴纳租金。

公寓楼与智能电表，一笔互利共赢生意

现阶段，已有数家品牌公寓与物联网达到智能产物协作，主要包括爱租公寓、翔威连锁公寓、梦佑国际性青年社区、摩都里公寓楼、德弘利公寓楼等。

品牌公寓可以通过智慧房东服务平台，连接智能电表、远传水表等设施；而公寓楼和智能电表本身就是一笔互利共赢生意，针对房东而言，组装智能电表后，租赁户再也不需要跑进房外查电表、查电量，能够先通过智慧房东查询电费、报警、历史时间用电量、即时用电量等信息，掌握房子在各个的时间耗电情况，根据自身要求，制订用电量方案，在省吃俭用中节省能源；还可以通过手机上续缴电费，道别因水电费不够造成关闭电源的情况出现。

针对房东而言，能通过智慧房东服务平台完成一键抄表，进一步提高抄表准确性和工作效能，合理防止人工抄表所产生的偏差，并能够对电度表信息进行剖析，把握租客用电量信息。针对租用彼此而言，智能电表能够第一时间获得用电量常见故障和异常现象，便捷房东立即维修，降低租客因断电造成的麻烦。